许多较高档的住宅项目都以送装修为卖点之一，或是为了方便客户，为客户提供不同装修方案，这些都是由开发商来完成而无需客户操劳，但这种房地产项目一般也是以高档住宅为主。也有部分项目是无任何装修的毛坯房，或是只有粗略的厨卫装修，这样的商品房需要客户自己装修全部或大部分，项目一般为中、低档次的商品房。
日前伟业顾问公司对291位客户进行调查是将内装修分为提供全面装修、提供全面的装修方案供客户选择、不做任何装修、只提供厨卫装修四个方面，然后从不同购房目的和不同承受能力两个角度考察客户对四种装修方式所持的态度。
全面装修：较适于高档次物业
全面装修，为买房者提供方便，交房后，只要搬进家具即可入住，为无精力陷入种种装修时所带来的琐碎事务的人提供了极大的方便。对于发展商来说高档的室内装修可以提高物业的档次，也可成为一种卖点，但是现在这种千篇一律的装修并不十分受欢迎。从客户需求来看，选择全面的室内装修的客户人群为可以购买100万元以下和150万元以上的客户群体，分析这两种价位区间的客户，购买力低的客户也希望发展商能够提供全面装修，免去自行装修之苦，但是对于总价在100万元以下的物业来说，精装小户型还可以，较大的户型再做高档装修，成本就有可能过高。而如果做普通的装修，客户肯定不会满意，也就难免出现二次装修的浪费现象。而可以承受150万元以上的客户则认为高档住宅应该配套高档装修，只是希望有更多的方案可供选择。
（未完待续）
 |
